Цены на премиальные и элитные новостройки в Москве продолжают расти, констатируют в компании «ИНТЕКО». По данным компании, стоимость квадратного метра в премиум-классе выросла по итогам июля-августа 2019 года на 2,3% и составила 541 тысячу рублей, а в элит-классе — на 6,4%, до 1 млн 192 тысяч рублей.
При этом средняя заявленная застройщиками стоимость квадратного метра превышает среднюю цену реализации, отмечают в «ИНТЕКО». В июле-августе 2019 года разница составила 12,2% в премиум-сегменте и 3,6% в элит-сегменте.
В компании указывают также на то, что в текущем году обозначилась тенденция к снижению средней площади реализуемого лота в среднем на 4%. В премиум-классе она уменьшилась с 90,9 кв. м в январе-марте до 87,3 кв. м в двух последующих кварталах, а в элит-классе — со 135,9 кв. м до 130,1 кв. м.
В целом за период январь-август 2019 года на рынок столичных премиальных новостроек было выведено 107 тысяч кв. м нового предложения. Это соответствует уровню одного полугодия 2018 года, отмечают в «ИНТЕКО». По итогам 8 месяцев 2019 года объем спроса упал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 17%, до 108 тыс. кв. м. На рынке элитных новостроек с ростом выхода нового предложения до 64 тыс. кв. м (+6,7% к совокупному объему выхода нового предложения за весь 2018 год) объем спроса составил 17 тыс. кв. м, оказавшись ниже аналогичного показателя 2018 года на 10%.