Средняя цена парковочного места в подземном или надземном паркинге в новостройках в крупных российских городах выросла за год на 2,7% и достигла 775,2 тысячи рублей. Среди 16 городов-миллионников снизился ценник только в двух, тогда как в ряде городов машино-места подорожали более чем на четверть, пишет «Российская Газета». Дороже всего стоит собственное место на парковке в Москве, автомобилистам такая роскошь обходится в 1,1 млн рублей.

Сильнее всего цены на собственное место на парковке выросли за год в Волгограде (+31,5%, до 742,1 тысячи рублей). Чуть меньше подорожали машино-места в Уфе (+25,3%, до 629,2 тысячи рублей). Заметное повышение стоимости парковочных мест произошло в Омске и Краснодаре (рост составил около 20%). Снизились цены только в Казани и в Санкт-Петербурге — на 18,7% и на 0,6% соответственно.

На рынке сложилась ситуация, когда предложение растет, а спрос падает, отмечают в департаменте новостроек «ИНКОМ-Недвижимость». Если в элитных комплексах машино-места распродаются одновременно с жильем, то в комфорт-классе после ввода дома в эксплуатацию остаются нереализованными еще 60% парковочных мест, а в «бизнесе» — 35%.

Это позволяет покупателям диктовать свои условия и рассчитывать на большие скидки при покупке парковочного места. Сделки со скидками на рынке машино-мест намного больше распространены, и процент дисконта выше, чем у квартир, отмечает директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. Трудности с продажей превращают места на подземных парковках в маркетинговый инструмент: их могут даже подарить при покупке квартиры или предложить в аренду на льготных условиях.