Количество поданных заявок на выдачу кредитов от застройщиков в регионах Сибири на конец июня увеличилось на 80% по сравнению с началом мая на фоне вступления в силу с июля закона о проектном финансировании, не позволяющем привлекать для строительства жилья средства дольщиков. Об этом в среду на окружном совещании под руководством полпреда РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло сообщил начальник Сибирского главного управления ЦБ РФ Николай Морев.

«В мае-июне этого года застройщики стали более активно включаться в программу и подавать заявки на предоставление кредитов. <…> За последние два месяца количество поданных застройщиками заявок увеличилось на 80%», — сказал Морев.

Он отметил, что на 1 июля от сибирских застройщиков поступило 127 заявок в семь кредитных организаций. Из них большая часть приходится на Новосибирскую область и Красноярский край.

«Большинство из заявок еще рассматриваются. <…> Из 46 заявок, по которым уже были приняты банками решения, чуть более половины согласовано. В лидерах также Красноярский край и Новосибирская область», — сообщил Морев.

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта «Ипотека» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по договорам долевого участия (ДДУ). Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих ДДУ, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн.