Правительство РФ увеличило количество кредитных организаций, которые могут работать с эскроу-счетами. Об этом ТАСС сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
«Около 100 банков будет теперь, да», — сказал он, уточнив, что число банков было увеличено в соответствии с постановлением правительства.
Ранее издание РБК сообщило, что кабмин снизил требования к кредитному рейтингу банков, которые могут работать с эскроу-счетами. Таким образом, теперь открывать эскроу-счета смогут банки с кредитным рейтингом не ниже ВВВ-. Прежде открыть эскроу-счет могли кредитные организации с рейтингом не ниже уровня A- агентства АКРА или не ниже уровня ruA агентства «Эксперт РА».
Согласно постановлению правительства, новые требования позволят работать со счетами эскроу еще 37 банкам, в том числе 16 региональным.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин пояснил ТАСС, что расширение перечня уполномоченных банков благоприятно скажется на строительстве жилья в регионах. «Это повышает конкуренцию на рынке, а у застройщиков появляется больше возможностей при выборе кредитной организации, с которой они хотят работать. Требования по рейтингу банков были изменены, чтобы дать возможность в первую очередь региональным банкам финансировать проекты жилищного строительства локальных застройщиков», — сказал замминистра.
Лимит суммы задолженности по всем договорам о предоставлении целевых кредитов застройщикам на строительство многоквартирных домов или других объектов недвижимости будет определяться в размере не более 20% собственных средств банка, указывается в документе.
О новой системе
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов.
Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по договорам долевого участия. Изменение системы финансирования жилищного строительства входит в задачи национального проекта «Жилье и городская среда».