Предложение новостроек, которые продаются с использованием счетов эскроу в «старой» Москве, увеличилось в августе на 45% до 3,3 тыс. квартир. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».

«Предложение квартир в массовых новостройках «старой» Москвы, которые можно приобрести через счета эскроу, в августе увеличилось на 45% по сравнению с июлем», — говорится в материалах.

Уточняется, что по итогам августа на московском рынке новостроек массового сегмента с использованием счетов эскроу можно было приобрести 3,3 тыс. квартир, тогда как в июле, когда в силу вступили новые правила, их насчитывалось 2,5 тыс.

В материалах добавляется, что в августе московские новостройки, которые продавались с использованием счетов эскроу, в среднем обходились покупателям в 175 тыс. рублей за кв. м, при этом в среднем по рынку этот показатель составлял 168 тыс. рублей. «Покупатели позитивно отзываются о новой модели продаж, но не все готовы переплачивать за дополнительные гарантии 5-10% от стоимости квадратного метра, особенно если речь идет о покупке больших квартир», — прокомментировал ТАСС генеральный директор девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин.

В середине августа в Москомстройинвесте сообщали, что на новую модель финансирования в жилищном строительстве через счета эскроу перешла четверть застройщиков Москвы, остальные проекты реализуются по старым правилам. В Минстрое в свою очередь отмечали, что результаты перехода строительный отрасли РФ на новую модель финансирования в жилищном строительстве через счета эскроу можно будет оценить в конце сентября — начале октября.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.