Москва вошла в тройку мировых лидеров по росту цен на элитное жилье, заняв сразу вторую строчку в списке из 45 городов после 36-й позиции годом ранее. По итогам января-марта 2019 года стоимость столичных элитных квартир выросла на 12%. Быстрее премиальная недвижимость дорожала только в Берлине — на 14,1%, свидетельствуют данные Prime Global Cities Index (PGCI), который составляет ежеквартально международная компания Knight Frank.

К резкому росту цен в сегменте привело то, что на московском рынке элитного жилья не осталось относительно доступных объектов, а спрос на них, по оценкам Knight Frank, вырос по итогам первого квартала на 42% год к году. По данным аналитиков компании, сейчас средняя стоимость элитного жилья на столичном первичном рынке составляет 815 тысяч рублей за 1 кв. м. Тенденция к росту цен сформировалась еще в конце 2017 года и сохраняется до сих пор.

При этом подорожание в наиболее высокобюджетном сегменте оказалось более значительным и составило по итогам первого квартала 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1,063 млн рублей за 1 кв. м). Премиальные лоты экспонируются в среднем по 597 тысяч рублей за квадрат (+8% за год). В Kalinka Group зафиксировали подорожание элитного жилья за первый квартал этого года на 8,3% относительно предшествующего квартала, до 791,4 тысячи рублей за 1 кв. м., и прогнозируют рост на 10% по итогам года.

Динамика цен на элитное жилье в Москве в разы превосходит показатели рынка в целом, отмечает «Коммерсант». Так, по данным компании «Метриум», на первичном рынке массового сегмента рост цен по итогам первого квартала составил всего 2,2% (до 166 тысяч рублей за 1 кв. м).