Агентство Moody’s ожидает, что ипотечные ставки в РФ снизятся до 8% в 2021 году, но при условии, что ключевая ставка также будет снижена до 4%, заявила в ходе конференции Moody’s вице-президент, старший кредитный специалист банковской группы московского филиала агентства Ольга Ульянова.

«Если мы увидим поступательный тренд на снижение ключевой ставки, мы обязательно увидим ипотеку по 8%. Ничего не мешает ипотеке стоить по 8%, если мы стабильно достигнем ключевой ставки в 4%. Это полностью согласуется с политикой регулятора. Хотелось бы, чтобы это был естественный процесс», — сказала она.

Ульянова напомнила, что ЦБ планирует перейти к нейтральной денежно-кредитной политике в середине следующего года. «Думаю, банк сначала посмотрит на эту нейтральную политику, а потом уже потихоньку будет корректировать ставки, — считает Ульянова. — [Ставки по ипотеке] 8% — это сильное снижение, поэтому, скорее всего, [снижения] можно ожидать в 2021 году».

Банк России с 14 июня понизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 7,5% годовых. Регулятор допускает еще одно снижение ключевой ставки на ближайших заседаниях и переход к нейтральной денежно-кредитной политике до середины 2020 года.