Федеральная налоговая служба (ФНС) совместно с Росреестром и муниципалитетами начали сверку данных об участках граждан, в отношении которых сейчас не начисляется земельный налог. По данным ФНС, сейчас в стране насчитывается примерно 800 тысяч таких участков.

Росреестр передает в ФНС информацию по земельным объектам для целей налогообложения, однако часть этих данных, по словам налоговиков, «некондиционная» (например, не указана категория земли). Из-за этого для части участков невозможно определить налоговую базу и применить соответствующую ставку. При средней сумме платежа в 1,5 тысячи рублей и трехлетнем сроке налоговой давности общая сумма доначислений после проверок может составить 3,6 млрд рублей, пишет «Коммерсант».

Если ФНС совместно с другим госорганами несвоевременно внесли в свои базы данные по объектам и не начисляли на них налоги, это не освобождает собственников таких объектов от обязанности платить налоги, отмечает управляющий партнер коллегии адвокатов «Муранов, Черняков и партнеры» Дмитрий Черняков. Однако в силу законодательства такая обязанность возникает у физических лиц на основании налогового уведомления, подчеркивает он. По словам юриста, владельцам таких участков могут быть доначислены налоги за три года, предшествующие моменту уточнения информации по ним и направлению налогового уведомления.

По мнению Чистякова, шансы оспорить в суде начисления налоговиков по ранее не учтенным объектам зависят от каждого конкретного случая. Самый вероятный — в случае если налоговики снова ошиблись и указали в налоговом уведомлении чужой участок или тот, который был продан более чем три года назад, говорит юрист.