Доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, не превышающим 20%, в первом квартале 2019 года составила 42% от общего количества ипотечных кредитов, говорится в «Обзоре финансовой стабильности», подготовленном регулятором.

«В сегменте ипотечного кредитования в первом квартале 2019 года доля кредитов, выдаваемых с низким первоначальным взносом (менее 20%), оставалась повышенной (42%). Первоначальный взнос по ипотечному кредиту отражает финансовое состояние заемщика и его способность сберегать средства. Кредиты с небольшим первоначальным взносом характеризуются повышенным уровнем кредитного риска заемщика и потенциально уязвимы к снижению реальных доходов населения», — отмечается в обзоре.

Рост потребительского кредитования, по данным ЦБ, стабилизировался на высоком уровне: на 1 апреля 2019 года темп роста в ипотеке достиг 24,7% в годовом выражении, в необеспеченном потребительском кредитовании — 24,3%.

При этом коэффициент обслуживания долга (соотношение платежей по кредитам к совокупной величине располагаемых доходов всех домохозяйств) по необеспеченным кредитам в 2019 году может достигнуть пикового уровня 2014 г. (9%).

«Дальнейшая стагнация реальных доходов населения может привести к росту неплатежей по потребительским кредитам», — констатирует ЦБ.