Первые два многоквартирных дома, построенных с использованием нового механизма размещения средств дольщиков на счетах эскроу, введены в эксплуатацию в Оренбурге. Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.

«В областном центре сданы сразу два многоквартирных дома. Строительные компании ООО «СЗ «УПСК Жилстрой» и ООО «КХ-Компани» ввели в эксплуатацию почти 20 тыс. кв. метров нового жилья. Привлечение средств на возведение этих домов осуществлялось уже по новому механизму — с использованием дольщиками счетов эскроу. Участниками долевого строительства было открыто порядка 150 счетов на сумму свыше 300 млн рублей в ПАО «Сбербанк», — сказано в сообщении.

Один из домов — на 99 квартир, второй — на 176 квартир, уточнили ТАСС в пресс-службе профильного министерства. Средняя площадь квартир — 65 кв. м.

По данным профильного министерства, в Оренбургской области с привлечением средств дольщиков 22 застройщика возводят 43 многоквартирных дома общей площадью 508,4 тыс. кв. м. Из них пять объектов (58 тыс. кв. метров) строятся с применением счетов эскроу. Остальные 38 проектов достраиваются по старой схеме — без использования счетов эскроу.

В регионе расположены отделения 21 из 95 уполномоченных банков, уточнили в пресс-службе регионального Минстроя. Работу с застройщиками ведут только пять банков. В настоящее время открыто 163 счета эскроу на сумму более 320 млн рублей в ПАО Сбербанк, ПАО «ВТБ» и ПАО «Промсвязьбанк».

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.