Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в первой половине 2019 года составил 172 млн долларов, что втрое меньше чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследование аналитической компании Colliers International, опубликованном в пятницу.

«В первой половине 2019 года совокупный объем инвестиций на рынке Петербурга составил 172 млн долларов, что в три раза ниже, чем за аналогичный период в 2018 году. Положительную динамику продемонстрировали только вложения в покупку земельных участков под коммерческий девелопмент, объем которых вырос с 5 млн долларов в первом полугодии 2018 года до 15 млн долларов в первом полугодии 2019 года», — говорится в сообщении.

Аналитики объясняют спад инвесторской активности в Санкт-Петербург в основном сокращением в 2,5 раза вложений в участки под жилье — до 100 млн долларов против 249 млн долларов в первой половине 2018 года.

В преддверии перехода на счета эскроу с 1 июля этого года, механизм которых не позволяет напрямую привлекать компаниям деньги дольщиков, застройщики с запасом пополняли свои земельные банки в 2017-2018 годах, и последующий спад был прогнозируемым, говорится в исследовании. Также аналитики считают сдерживающим фактором для инвестиционной активности ограниченное количество качественных активов в Петербурге на продажу.

По словам генерального директора Colliers International в Санкт-Петербурге Андрея Косарева, интерес для вложений представляют объекты под реконструкцию или реновацию, расположенные в центральных и околоцентральных районах города. «Мы ожидаем, что второе полугодие 2019 года будет более результативным, а совокупный годовой объем инвестиций в Петербурге приблизится к 500-550 млн долларов», — приводятся его слова в исследовании.