В дорогих столичных новостройках поднялись цены на квартиры. Объем предложения по итогам января-июня 2019 года составил 2,5 тысяч единиц (площадью 284,9 тыс. кв. м.), констатируют в «Метриум». В сравнении с концом прошлого года число лотов в продаже сократилось на 18,2%, а их площадь — на 13,5%.

По данным аналитиков компании, к концу I полугодия 2019 года средняя цена за квадратный метр в премиальном сегменте составила 488,8 тысячи рублей (7,6 тысячи долларов). Рост показателя за полугодие составил 6,4% в рублевом и 10,5% в долларовом выражении. В сравнении с первым кварталом средняя цена выросла на 2% и 3,6% соответственно.

Средняя стоимость квартир премиум-класса за указанный период увеличилась на 9,9%, до 50,1 млн рублей.

На рынке элитных квартир была отмечена разнонаправленная ценовая динамика — в зависимости от целей девелопера, темпов продаж проектов и характеристик конкретных лотов, отмечает управляющий директор «Метриум Премиум» Илья Менжунов. В итоге средняя цена в элитном классе повысилась на 2,8% (до 1 062 165 рублей за кв. м), что эквивалентно 16,5 тысячи долларов (+6,8%). За II квартал показатель вырос на 4,5% в рублевом и на 6,1% в долларовом выражении.

Средний бюджет квартир элитных новостроек по итогам полугодия составил 177,5 млн руб. (+3,8% за полугодие).

По росту цен на элитное жилье Москва обогнала почти все города мира. Так, по итогам января-марта 2019 года, стоимость столичных элитных квартир выросла на 12%. Быстрее премиальная недвижимость дорожала только в Берлине — на 14,1%, свидетельствуют данные Prime Global Cities Index (PGCI), который составляет ежеквартально международная компания Knight Frank.